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家族に言えない大きな秘密 - Posted date: 2010年7月13日 15:48
  • 正直そうな御主人と家族が入居するマンション。退去の約束を取り付けますが、なかなか引越そうとしません。
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 複雑な人間関係
  • Tag: 家族
辛かった強制執行　その２ - Posted date: 2010年2月23日 16:07
  • ある業者様から聞かせて頂いた話の続きです。父は何とか退去したのですが、荷物を巡って息子さんとトラブルが起きます...。
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 怖い占有者に遭遇
辛かった強制執行　その１ - Posted date: 2010年2月 5日 10:46
  • 落札した物件の入居者が、退去してくれない！強制執行をすると、とんでもないトラブルに。
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 怖い占有者に遭遇
また、事故物件を落札してしまいました（２） - Posted date: 2009年11月 6日 12:07
また、事故物件を落札してしまいました - Posted date: 2009年11月 6日 12:04
  • 入札した物件が、服役中の殺人犯が住んでいた家だった！それでも、とても良い物件だし、建物内の事故でもないので、購入しようか迷っていましたが...。
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 事故物件（自殺・心中etc）
賃貸アパートの大きなリスク - Posted date: 2009年7月14日 11:12
  • 宮城野区の2Kが６世帯のアパートを入札しました。購入できないだろうとは思っていて、案の定6人も入札者がいたのですが、どうにか落札ができました。 さっそく、捨ててあった看板を見て家主さんに電話をしました...
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 建物・リフォームで失敗 | 賃貸物件の競売
事故物件でも良い家なら‥ - Posted date: 2009年4月21日 10:44
  • 自殺物件でも、安値で仕入れ、家が良かったので、何とか売れました。もちろん、売れるまで生きた心地はしませんでしたが‥。
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 事故物件（自殺・心中etc）
マンションの共有設備はトラブルの元 - Posted date: 2008年12月12日 11:35
  • マンションを落札したら、その後が大変！修繕工事でもめたり、管理費が高いことになやまされました。
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 建物・リフォームで失敗
急いては事をし損じる - Posted date: 2008年9月11日 19:57
  • 下水道工事の査定を誤り、高値で入札。利益はほとんどありませんでした‥。
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 建物・リフォームで失敗
物件の外で亡くなっても、告知義務 - Posted date: 2008年9月10日 12:07
競売物件の調査（下見）について - Posted date: 2008年6月19日 11:54
  • 競売物件を買うポイントのひとつに、建物の内外での事件・事故の調査があります。 直接ご本人に聞いたり、近所の人に尋ねたりと、私ども調査をする側も気をつかいます。...
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 競売のノウハウ・心構え
リフォーム後に五月雨式のトラブル　第２回 - Posted date: 2008年5月10日 10:36
リフォーム後に五月雨式のトラブル　第１回 - Posted date: 2008年5月 8日 22:28
  • 物件を落札したら、なんと物置にアスベストが！仕方なく撤去しますが‥
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 建物・リフォームで失敗
債務者（旧所有者）との接し方 - Posted date: 2008年5月 1日 22:18
  • 債務者の方とのつきあい方について考えます。いくら落札者でも、厳しく接するのは良くないと思います。
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 債務者との接し方
賃貸アパートが競売に！落札者・入居者・管理会社の三つ巴 - Posted date: 2008年4月10日 10:41
  • 営業の覚浩です。面白い話を聞いたので、社長の代りにお話します。「面白い話」とはいっても、当事者にとってはとても災難な話です。 不動産屋Ａさんは、あるアパートを管理していました。仲介も任されていて、アパ...
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 複雑な人間関係 | 賃貸物件の競売
猫ちゃんが物件を占有！ - Posted date: 2008年3月22日 10:54
  • 猫が物件を占有。私は家に連れて帰りますが‥。
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 動物と人間と競売
「リフォーム」のはずが、大工事に‥ - Posted date: 2008年3月14日 15:47
  • 珍しく、仙台市中心部で、宮町の古いマンションを競売で購入しました。 賃貸の入居者がいましたので、そのままお貸しすることにしました。 ところが、しばらく入金してもらっていたのが、だんだん滞納するようにな...
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 建物・リフォームで失敗
寝耳に水！事故（自殺）物件を落札‥ - Posted date: 2008年3月14日 14:49
  • 入札をするとき、毎回裁判所に行って、物件資料を見なければいけません。ところが、今ではパソコンでも見ることができるようになり、随分楽になりました。でも、それが落とし穴だったのです‥。...
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 事故物件（自殺・心中etc）
憎き自動車 - Posted date: 2008年3月13日 11:47
  • 塩釜の一戸建てを落札しました。お住まいになっていたのは、老夫婦と息子夫婦、それと子供さん二人でした。 退去の相談をすると、立ち退き料も立退き日も無事決まりました。まず、立ち退き料の半分をお支払いして老...
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 要らないオマケ
組長さんのこけしで脅される - Posted date: 2008年3月 6日 00:03
  • 随分前になりますが、名取の戸建てを落札しました。なかなか良い物件で、応札者も5人ほどいました。 落札直後、開札場で仲間の業者から声を掛けられます。「実は私も入札しようとしたんだ。でも、調査に言って呼び...
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 怖い占有者に遭遇
ヤクザもどきの詐欺師にたかられる - Posted date: 2007年3月13日 12:10
  • 私が初めて買った競売物件は、400万円の亘理町の土地建物です。かれこれ20年前くらいになります。 今思えば、ひどい条件の物件でした。90平方メートルの2階建ての戸建てですが、道路より2m高い土地で、家...
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: 怖い占有者に遭遇
はじめに - Posted date: 2006年3月13日 12:06
  • 事故物件・占有者・裁判など物々しい話題から、ちょっと不思議な話まで、色々お伝えします。
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: はじめに
競売のコンサルティング、やっています。 - Posted date: 2006年2月12日 11:35
  • 当社では、ご自身で入札したいというお客様のために、競売のコンサルティングを行っております。 ※仙台の業者ですので、宮城・仙台の物件限定とさせていただきます。 不動産競売は、物件を割安な価格で購入するこ...
  • Posted by: 荒川俊一
  • Category: はじめに

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